Технический надзор в строительстве
Технический надзор
Строительные, реконструкционные и ремонтные работы, как показывает практика, предполагают участие в процессе нескольких организаций. В среднем их насчитывают три и каждая из них – отдельный тип. Для первого участника процессов, происходящих в строительной отрасли, характерно наличие денежных средств и эти участники носят название инвесторов. Для вторых участников характерно умение руководить и исполнять строительные проекты.
Поэтому они называются исполнителями или генподрядными организациями. Однако этот участник, для качественного исполнения своих работ, может привлекать структуры, получившие название субподрядных организаций. Третий непосредственный участник непростых отношений в строительной отрасли – это заказчик-застройщик, которому доверяется процесс управления строительными работами.
То есть, технический надзор в г. Самара необходим для осуществления качественного процесса контроля строительных процессов и объемов строительно-монтажных работ, выполненных по факту. Что касается организаций, исполняющих функции заказчика-застройщика, то здесь стоит говорить о нескольких вариантах. Чаще всего технический надзор заказчика берет на себя подразделение, зачастую входящее в структуру одной или нескольких строительных компаний, осуществляющих процесс возведения объекта.
Данное подразделение сегодня, как и раньше, выполняет действия, которые входили в понятие технический надзор, а сегодня составляют суть аналогичного понятия строительного контроля. То есть, специалисты данного подразделения обладают полномочиями создавать документацию, оформлять письма, отправляемые в органы административного характера, вести переговоры с заказчиками, проектировщиками и иными участниками процесса строительства.
При этом серьезное внимание данного подразделения уделяется вопросам инспекции всех строительно-монтажных работ. В сегодняшних условиях нет необходимости утверждать, что специалисты, осуществляющие технический надзор или строительный контроль в Самаре, работают только в строительных структурах. НП «Федерация Судебных Экспертов» может предложить помощь в организации контроля необходимого строительного объекта, при этом гарантируя самую высокую степень квалификации и компетенции наших специалистов.
Обширный практический опыт наших сотрудников говорит о том, что сторонние организации, привлекаемые к исполнению строительного контроля более выгодны потому, что они обладают независимым взглядом и возможностью независимой от инвестора и генерального подрядчика экспертной оценки. Ведь известно, что обязанности технического надзора обширны и сложны, что выражается в масштабной работе с различной документацией, в том числе и проектной.
Самостоятельный строительный контроль со стороны строительных компаний и подрядчиков – возможнее, но в подобном контроле можно будет достаточно легко, при желании, усомниться. Кроме того, необходимо будет создавать дополнительные штатные должности, нанимать новых специалистов, наделять их полномочиями и так далее.
Именно сторонняя организация будет эффективно заниматься осуществлением функций контроля технической стороны строительных работ. Подобные организации, чаще всего представляются экспертами в разных областях строительства, обладающими разрешение и необходимую квалификацию для осуществления выше обозначенных работ. Даже в случае строительных работ небольших объемов сегодня выгодно привлекать к контролирующим действиям сотрудников экспертных структур.
Непреложным фактом остается принцип инвестирования строительных объектов. И данный вопрос находится в полной компетенции инвесторов проекта. Однако именно структуры, занимающиеся строительным контролем способны контролировать процессы, происходящие на строительных объектах, осуществлять проверку работ скрытого характера и соответствие возводимых конструкций тому, что заложено в проектной документации. И здесь требуется не просто специалист, но профессионал с серьезным опытом и допуском к работам.
Каждая работа на строительном объекте имеет свою специфику и требует определенных знаний для того, чтобы не допускать ошибок. Со стороны технадзора требуется способность контролировать не только правильность выполнения работ, но и качество материалов, поступающих на объекты. К примеру, область работы с бетоном, требует того, чтобы специалисты строительного контроля контактировали со строительной лабораторией.
Последняя оформляет документы, удостоверяющие качество поступающего материала. Кроме работы с документацией технадзор занимается, в данной области, проверкой соответствия установки арматуры на объекте и тому, что было указано в проекте.
Здесь уделяется особое внимание максимальному соответствию проектной документации, что гарантирует безопасность и надежность конструкционных элементов и всего объекта в целом.
Строительный надзор в Самаре, как не рассматривай его функции еще более подробно, представляет собой именно тот орган, который способен обеспечить качественную сторону строительства и его безопасность для здоровья человека.
